© anekdotov.net
Если строительство на участке будет завершено до истечения трех лет с момента госрегистрации прав на землю — налог, исчисленный с учетом коэффициента 2, подлежит перерасчету с учетом коэффициента 1. При этом не имеют значения вид, назначение, разрешенное использование, наименование построенного объекта.
Ведомство напомнило, что в отношении участков под жилищное строительство (за исключением ИЖС) земельный налог рассчитывается с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты госрегистрации права на землю и до госрегистрации прав на построенный объект.
Если строительство будет завершено до истечения трехлетнего срока – налог, исчисленный с учетом коэффициента 2, подлежит перерасчету с учетом коэффициента 1.
Кроме того, как отметило ведомство, НК не содержит указаний на определенный вид, назначение, разрешенное использование, наименование построенного объекта, госрегистрация прав на который влечет прекращение применения коэффициента 2 при расчете налога (письмо от 12 июля 2023 года № БС-4-21/8865@).
Кстати, если же стройка затянулась более чем на три года – вступает в действие новый коэффициент: налог увеличивается уже в 4 раза. И вернуть переплату после регистрации объекта будет нельзя (НК такого не предусматривает).
Источник: audit-it.ru